继3年前因低价团购房引发外界质疑后，中石油“团购门”近日再掀波澜。据媒体报道，与8000多元/米的买入价格相比，位于北京朝阳区太阳星城的这批团购房，如今的售价已飙升4倍，中石油也因此被网友戏称为“最大炒房团”。

　　《新京报》文章披露，近期，一些中介公司的网站上出现该批团购房的出售信息，并特别标注系“中石油干部房”。《中国企业家》记者通过搜索发现，在安居客、搜房网和58同城等中介类网站上，太阳星城楼盘二手房信息中，标有“中石油”或“中石油干部楼”字样的房源有多套，基本都是大户型毛坯房，售价均在每平米3万以上。

　　一位不愿透露姓名的业内人士给记者算了笔账：以一套90平米的房屋为例，如果以不到9000元/米的价格买入，以不低于3万元的价格卖出，在扣除营业税、个人所得税等卖方税费及购房成本后，该套住房所带来的纯收益至少为190万元。

　　参与中石油团购房的人员享受的“待遇”远不止此。据媒体此前报道，2009年3月，中石油旗下北京华油服务总公司团购太阳星城1480套房子和两幢商用楼的时候，该楼盘预售价为每平米23000元左右。也就是说，中石油当初这批团购房是以相当于3折的价格买下的。此前有媒体报道称，该批房屋面积基本都不小于90平米。然而，即便是这类面积最小的住房，在扣除基本税费后，也能让购房者最少节省100万。

　　中石油团购房引发的另一个争议，就是该批住房的用途。对此，中石油相关人士表示，这些房子是为无房职工准备的。而《北京晨报》则披露，从户型面积、上市时间限制等特点来看，此次的团购房有着明显的“福利房”特点。《时代周报》报道称，在那一轮团购潮中，基层员工并无资格参加。

　　分析人士表示，“福利房”背后是大量的空置房，是央企利用垄断优势获取集团利益的写照。

　　对此，《证券日报》文章指出，这种借“团购”之名风，对热点楼盘进行低买高卖的形式基本属于投机炒房，变相抬高了房价。文章同时称，特殊利益集团这种掠夺性的发展，很有可能成为拖垮经济良性发展的“黑手”。
[复制 收藏 ]